Warum Immobilienkalender?
10 Gründe für die Immobilien Zwangs- und Teilungsversteigerung
1. Günstiger Kaufpreis
Oftmals können Immobilien bei Versteigerungen zu einem deutlich niedrigeren Preis erworben werden, als sie auf dem freien Markt kosten würden. Dies ermöglicht es, ein Schnäppchen zu machen.
2. Kein Makler
Da bei Zwangsversteigerungen in der Regel kein Makler involviert ist, fallen keine Maklerprovisionen an, was zusätzliche Kosten spart.
3. Investitionspotenzial
Immobilien aus Versteigerungen können besonders interessant für Investoren sein, die den Wert der Immobilie durch Renovierungen oder Umbauten steigern möchten.
4. Schneller Erwerb
Der Prozess bei einer Versteigerung ist klar strukturiert und erfolgt innerhalb eines festgelegten Zeitrahmens, was den Erwerb beschleunigt.
5. Keine versteckten Kosten
Da die Versteigerung öffentlich ist, sind alle relevanten Informationen über die Immobilie in den Versteigerungsunterlagen offengelegt, was Transparenz und Planungssicherheit bietet.
6. Geringe Konkurrenz
Bei Zwangsversteigerungen kann die Anzahl der Interessenten geringer sein als auf dem freien Markt, was die Chancen erhöht, die Immobilie zu einem guten Preis zu erwerben.
7. Möglichkeit zur Besichtigung
Obwohl es keine Pflicht ist, bieten viele Versteigerungen die Möglichkeit, die Immobilie vorab zu besichtigen, was eine fundierte Kaufentscheidung ermöglicht.
8. Sofortige Eigentumsübertragung
Nach dem Zuschlag erfolgt die Eigentumsübertragung relativ schnell, wodurch der Käufer zeitnah über die Immobilie verfügen kann.
9. Keine Übernahme von Mietverhältnissen
In vielen Fällen endet ein bestehendes Mietverhältnis mit der Zwangsversteigerung, was den neuen Eigentümer von unerwünschten Mietverpflichtungen befreit.
10. Rechtliche Sicherheit
Da Zwangsversteigerungen gerichtlich angeordnet werden, hat der Käufer die Sicherheit, dass der Erwerb rechtlich einwandfrei und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen erfolgt.